Инновации бизнесу. Отражение хозяйственных операций в бухгалтерском учете на специальном счете "Участие в создании активов" при долевом строительстве объекта недвижимости

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Заявку на получение дополнительной информации по этому проекту можно заполнить здесь.

Номер

79-057-03

Наименование проекта

Отражение хозяйственных операций в бухгалтерском учете на специальном счете "Участие в создании активов" при долевом строительстве объекта недвижимости

Назначение

Определение достоверности выручки от продаж при реализации доли в объектах недвижимости, принадлежащих организации на праве собствености

Рекомендуемая область применения

Бухгалтерский учет в организациях, учавствующих своей продукцией в возведении объектов недвижимости (промышленные предприятия по производству строительных материалов и объектов)

Описание

Данный материал является результатом научно-исследовательской работы разработчика.

Применение специального счета «Участие в создании активов» позволяет увязать положение Правил бухгалтерского учета с требованиями Гражданского Кодекса РФ о государственной регистрации всех сделок с недвижимым имуществом. При определении выручки от продаж следует исходить из рыночной стоимости 1 кв.м. объекта недвижимости, а не отпускных цен на готовую продукцию на момент ее отгрузки.

№	Хозяйственная операция	Бухгалтерская проводка
№	Хозяйственная операция	Дебет	Кредит
1.	Использование готовой продукции по фактической себестоимости в долевом строительстве объектов недвижимости	47	43
2.	Предъявление счета на оплату объекта недвижимости	62	76
3.	Получение средств за продаваемый объект недвижимости	51	62
4.	Государственная регистрация перехода права собственности на реализуемый объект недвижимости	76	90/1
5.	Начисление НДС	90/1	68
6.	Перечисление НДС	68	51
7.	Списание фактических затрат на участие в строительстве объекта недвижимости	90/1	47
8.	Определение финансового результата	90/1	90/9

Использование данной разработки позволяет существенно сократить финансовые потери организации.

Преимущества перед известными аналогами

Оперативно определяются затраты организации при участии в долевом строительстве объектов недвижимости; контролируется размер поступающей выручки от продаж в соотвествии с изменением рыночных цен на объекты недвижимости;

Стадия освоения

Опробовано в условиях опытной эксплуатации - ЗАО ПКФ "КБИ"

Результаты испытаний

Технология обеспечивает получение стабильных результатов

Технико-экономический эффект

Сокращение финансовых потерь организации в 2001 году на 109 тысяч рублей

Возможность передачи за рубеж

За рубеж не передаётся

Дата поступления материала

10.01.2003

ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

ИННОВАЦИИ БИЗНЕСУ

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Инновации и люди