ИННОВАЦИИ БИЗНЕСУ

Данный материал является результатом научно-исследовательской разработки кафедры ЭУС ВГАСУ.

Рекомендации помогут на основе Гражданского Кодекса РФ и документов Международной Федерации инженеров-консультантов (ФИДИК) составить и заключить договор подряда на следующие виды работ :

-проектно-изыскательские;

строительство, реконструкция, расширение, техперевооружение и ремонт

зданий и сооружений;

-подрядные работы для государственных нужд;

В работе использованы новые нормы гражданского законодательства Российской Федерации в сочетании с мировыми стандартами контрактных отношений, а также традиционные правила делового оборота.

Результатом преддоговорной работы является протокол о намерениях, который выполняет функции документа по планированию и защите интересов сторон на случай разрыва отношений (приводится состав протокола о намерениях).

Представлены рекомендации о стоимости предмета договора : твердой цены, установленной на торгах, и договорной - в результате переговоров заказчика и подрядчика.

Рассмотрен порядок и условия расчетов за выполненные работы. В условиях нестабильного финансового положения в стране рекомендовано использование платежных требований.

Отмечена важность определения в договоре сроков выполнения работ, даты начала и фактического окончания строительства.

Наряду с обязанностями сторон даны рекомендации по согласованным решениям в ходе производства, сдачи и приемки работ, применения штрафных санкций.

Отмечены новые для российского законодательства статьи договора : «Поручительства и гарантии», «Страхование», «Аннулирование договора (контракта)». Приведен пример договора подряда реально осуществленного в г.Воронеже строительства завода «Мединвест».

Использование рекомендаций позволяет успешно управлять инвестиционным проектом до его полного завершения и получить экономический эффект от сметной стоимости СМР.